Du som bostadsrättshavare har möjlighet att hyra ut din bostad i andra hand, men det kräver att styrelsen ger sitt tillstånd till det. Du som medlem vänder dig till styrelsen med en ansökan som ska ange skälet till uthyrningen, vem som ska bo där och under vilken tid som du som medlem önskar hyra ut. Om det finns giltiga skäl lämnar styrelsen godkännande för ett år i taget om inte särskilda skäl förekommer.
En bostadsrättshavare får inte hyra ut sin lägenhet i andra hand utan styrelsens skriftliga medgivande. Att hyra ut utan tillstånd är grund för förverkande (att man förlorar rätten till sin lägenhet).
I enlighet med våra stadgar så tar föreningen ut en andrahandsavgift vid godkänd ansökan om 10% av ett prisbasbelopp per år. Detta faktureras på en kommande avi.
Observera att styrelsen har som generell regel att inte godkänna andrahandsuthyrningar om bostadsrättsägaren inte bott i lägenheten i minst ett år från att lägenheten köptes.
Här finns en mall andrahandsansökan-bostadsrätt.pdf som du kan fylla i och skicka in till info@brfkompassen1.se. OBS! Använd endast denna länkade mall när du skickar in din ansökan för smidig hantering.
Ansök i tid! – Vi behandlar inkomna ansökningar på kommande styrelsemöten, var därför noga med att skicka in din ansökan i god tid. Styrelsen sammanträder minst en gång per månad (ej Juli).
Under hela uthyrningstiden är det du som bostadsrättshavaren som är ansvarig för både hyresgäst-/er och lägenheten. Både när det gäller underhållsansvaret för lägenheten, betalning av månadsavgifter och för att andrahandshyresgästen inte orsakar störningar eller skador på material inom föreningen.
Eventuella skador som en andrahandshyresgäst orsakar i lägenheten får bostadsrättshavaren åtgärda och bekosta, och sedan rikta ersättningskrav mot sin hyresgäst.